09:27
В Панкрушихе спустя 30 лет вновь начнут показывать кино на большом экране
09:25
Как правильно ходить в парную зимой, чтобы жар и холод работали только во благо?
09:12
Стало известно о субсидиях и компенсациях тарифов ЖКХ в Алтайском крае
09:05
В Барнауле горит один из цехов шинного завода на проспекте Космонавтов
08:56
Сегодня пройдёт финал официальной Барнаульской лиги КВН
08:53
Специалисты центров занятости готовы помочь тем, кто находится в поисках работы
08:45
На Алтае регистрируют рекордное количество косуль и лосей
08:43
Спасатели провели тренировку по спасению людей, попавших в снежный занос
08:37
В Алтайском крае сохранится морозная и ветреная погода
08:30
В Барнауле начали возводить новогодний городок
22:08
Барнаульский завод АТИ запустил цех по производству фольги из терморасширенного графита
22:06
Жёны алтайских военнослужащих снимут новогодний видеоклип для участников СВО
22:04
Мэрия Барнаула расторгла контракт с затонским перевозчиком и ищет нового на маршрут № 40
22:02
В Алтайском крае вручили премии учёным и промышленникам
22:00
Вечерний выпуск новостей за 8 декабря 2022 года
15:13
В Алтайском крае презентовали книгу легендарного алтайского разведчика Ивана Жолобова
15:08
В краевом кардиодиспансере готовят к запуску новый ангиограф
15:05
Родителям Алтайского края придётся больше платить за детский сад
14:27
Главную пешеходную улицу Барнаула начали готовить к праздникам
14:17
В Алтайском крае насчитали рекордное количество косуль и лосей
13:51
В АлтГТУ сегодня пройдут выборы ректора
13:41
ВТБ удвоил выдачу автокредитов в Алтайском крае
13:32
Крайсовпроф добивается, чтобы работающие на неполную ставку сельские бюджетники тоже получали ЕДВ
12:19
В Алтайском крае повысится плата за детские сады
12:07
После двухлетнего перерыва вновь состоялся фестиваль «Алтайская зимовка»
11:50
В школах Алтайского края появились уроки футбола
11:48
В Бийском колледже студенты и преподаватели варят переносные печи для военных
10:59
В краевой столице выступит всемирно известный ансамбль горлового пения «АлтайКай»
10:44
Как сделать экологическую кормушку для птиц?
10:32
Животноводческий комплекс по последнему слову техники возвели в Завьяловском районе
09:06
Опытные инструкторы научат играть в хоккей и зимний футбол юных барнаульцев
08:07
По Алтайскому краю ожидается небольшой снег
07:19
Народный фронт организовал региональный сбор средств в поддержку алтайских мобилизованных
07:11
В Барнауле появились жалобы на работу маршрута №40
07:04
С 2023 года подорожают билеты на поезда дальнего следования
22:11
Участницы проекта «Сибирская трансформация» упорно идут к победе
22:07
В Алтайском крае раздадут 128 тысяч губернаторских подарков
22:05
В Барнауле завершился суд над бывшим заместителем мэра Юрием Еремеевым
22:03
В райцентре Смоленское почти месяц горит мусорный полигон
22:01
Вечерний выпуск новостей за 7 декабря 2022 года
17:54
Компания Siberian Wellness вырастила органические сады в Узбекистане
15:50
Сотрудники Алтайкрайстата присоединились к проекту «Всё для победы»
15:39
На месте будущих опор нового путепровода в районе Нового рынка Барнаула укрепляют грунт
15:22
Пожилая женщина и её 15-летняя внучка погибли на пожаре в Рубцовске
13:54
Выставка документов о событиях Гражданской войны вызвала большой интерес у посетителей госархива
13:22
В Алтайском крае растёт спрос на квалифицированные кадры рабочих и специалистов
12:10
В Барнауле отгремели гастроли легендарного Вахтанговского театра
11:45
В Камне-на-Оби после капитального ремонта открыли детскую школу искусств
11:12
Преподаватель истории Виктор Ремизов почти 30 лет учит школьников исследовать прошлое
11:01
Барнаульская школьница стала абсолютным победителем Всероссийского конкурса «Большая перемена»

Нотариусы и юристы рассказали, зачем семьям с ипотекой заключать брачный договор

28 марта 2021, 09:17 1564
«Россия 1»
Татьяна Долгова Общество Местное время
Это также советуют делать супругам-предпринимателям и даже молодым людям, которым родители помогают обзавестись имуществом.

В год пандемии россияне заключили 142,5 тысячи брачных контрактов. Как пишет «Российская газета», это рекорд для нашей страны. Общей тенденции следуют и жители нашего региона. И вы сильно ошибаетесь, если думаете, что на такую сделку идут лишь состоятельные люди. По словам нотариусов, о брачном контракте следует задуматься семьям, которые покупают жильё в ипотеку. А также предпринимателям и даже молодым людям, которым родители помогают обзавестись имуществом.

Жили в браке муж и жена, а потом – развод. С кем, как говорится, не бывает. Как в этом случае будет делиться совместно нажитое имущество? Конечно, поровну. Но можно и по-другому: для этого супруги ещё во время брака должны заключить брачный договор или контракт. А значит, им прямая дорога к нотариусу.

Вот образовалась семья. Жена купила ложки, но половина ложек всё равно мужчины. Купили автомобиль, на мужчину оформили, но всё равно на половину имеет право его супруга. Изменить этот режим совместной собственности можно своим личным законом: брачный договор – личный закон в семье, который определяет режим собственности каждого из супругов. Плюс огромнейший брачного договора – это изменение режима совместной собственности. Он позволяет из этой общей массы выделить то, чем лично супруга может распоряжаться, чем лично может распоряжаться супруг, и определять в дальнейшем судьбу своего имущества уже без согласия второй половины.

Наталья Дрожжина, президент Алтайской краевой нотариальной палаты
В брачном договоре законные супруги могут заранее поделить имущество: деньги, квартиру, машину. И определить, кому и что именно достанется в случае развода. В будущем это избавит их от неприятного дележа имущества через суд.

Защитить договор может в очень многих ситуациях. Самый простой пример: до брака один из будущих супругов приобретает квартиру в строящемся доме, договор долевого участия в строительстве. Договор он заключает сейчас. Формально право собственности будет оформлено уже в браке. Юридически все эти вопросы можно разрешить в будущем, доказав, что это его единоличная квартира, купленная на добрачные средства. Но все эти возможные споры и многочисленные сборы доказательств можно пресечь сразу, заключив брачный договор, в котором прописать: вот эта квартира, вложенные в неё деньги, добрачные, она будет являться собственностью того супруга, который в неё вложился, несмотря на то что право собственности на неё было оформлено уже в браке. 

Роман Виноградов, юрист
Темы брачного договора мы впервые коснулись шесть лет назад. Тогда, по словам нотариусов, такие сделки были редкостью: брачный договор заключали в основном состоятельные и пожилые женихи, ведущие в ЗАГС молодых и небогатых невест. Одним словом, классический неравный брак.

Но как же изменилась ситуация за последние годы! За 2019 год в крае было заключено 2979 брачных договоров. Год спустя – уже почти 4000. Изменился и возраст заключающих контракт: это люди 35 лет и старше. Среди них немало супружеских пар, купивших жильё в кредит.

Представьте, что семья приобрела квартиру. Ипотеку выплачивать 20 лет, жильё в залоге у банка. А лет через пять – развод. Кто из супругов будет выплачивать остатки по кредиту и распоряжаться потом жильём? Всё это заранее можно прописать в брачном договоре. Активно заключают его и пары, в которых один или оба супруга занимаются бизнесом. Подойдёт брачный договор и молодым парам, которым родители финансово помогают обзавестись имуществом.

Когда родители активно участвуют в увеличении имущества их детей супружеского, я бы этим родителям порекомендовала, чтобы были заключены брачные договоры, изменяющие долевую собственность. К примеру, две трети – жене, если её родители денег дали больше. Треть – супругу.

Предпринимателям очень часто надо вывести из-под удара свой бизнес, из-под удара от супруги. Либо, наоборот, вывести супругу из-под удара возможных кредиторов. Всё-таки бизнес – это рисковое действие, ты вроде думал, что всё будет хорошо, но тебя начинают банкротить. Естественно, нельзя делать брачный договор, когда знаешь, что уже есть такие проблемы.

Наталья Дрожжина, президент Алтайской краевой нотариальной палаты
Как же быть с отношениями, когда потенциальный супруг ещё до похода в ЗАГС предлагает заранее поделить имущество? Эксперты говорят: брачный договор – это и есть доверие между супругами: мол, чтобы ни случилось в браке, я заранее готов отдать тебе часть нашего имущества.

Любой договор – это состояние взрослого человека. Рано или поздно мы к этому состоянию приходим в отношениях, и нам неминуемо приходится о чём-то договариваться, к какому-то консенсусу приходить. Так почему бы в это состояние не войти сразу?

Ольга Турышева, медицинский психолог частной практики
Брачный договор заключается только при согласии обоих супругов. Его можно составить ещё до похода в ЗАГС, но в силу он вступит только после регистрации брака. Кстати, порой на консультациях у юристов пары интересуются: можно ли прописать в брачном договоре, например, недопустимость измен?

Договор регулирует только имущественные отношения в парах. Нельзя в брачном договоре прописать, например, с кем останутся дети после развода. Нюансов очень много. А скептикам следует помнить, что любовь любовью, а защищать свои права нужно всегда.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
нотариусы
Связь с редакцией
+7-903-947-84-63
Редакционный WhatsApp программы «Вести-Алтай»
Электронная почта службы информационных программ
Читайте также